/photos/279/279896157/2eaaa2c75b774862886148b632446d1d.jpg "¿Qué podemos hacer si el IEE es desfavorable?")
Publicado: 03/08/2021
Las empresas que realizan proyectos de rehabilitación integral de edificios en Valencia saben la importancia que tiene que el Informe de Evaluación del Edificio (en adelante, IEE) sea favorable, pero, y si este resulta desfavorable, ¿Qué podemos hacer? ¿Cómo podemos solucionarlo? Te animamos a que continúes leyendo este post si quieres saber cómo actuar ante esta situación.
Si el Ayuntamiento emite un Informe de IEE negativo, lo primero que debes saber es que estás obligado a reparar las deficiencias que hayan sido expuestas por los técnicos, tal y como conocen las empresas que se encargan de hacer una rehabilitación integral de edificios en Valencia.
El Ayuntamiento enviará una orden de ejecución a la propiedad exigiendo que se subsanen aquellas deficiencias que vienen recogidas en el IEE. Si el propietario se negara podría ser sancionado económicamente. Si este se negara, el Ayuntamiento podría realizarlas directamente lo que podría suponer un coste mucho más alto.
En función de qué apartados son los que se ven afectados en el IEE, se requerirá o no la redacción de un proyecto técnico que conllevará la existencia también de una dirección facultativa de obra. Estos elementos son: cimentación, estructura, instalaciones, cubiertas y azoteas y fachadas y medianerías. También se requerirá de ese proyecto y dirección facultativa si el edificio está protegido.
Si resultan necesarios, habrá que presentar un certificado final de obra. Si no fueran necesarios, habría que obtener un certificado de idoneidad técnica al acabar los trabajos.
En cualquiera de ambos casos, será imprescindible contar con una empresa constructora que ejecute los trabajos, y en el primer caso, además, necesitaremos contar con un técnico que redacte el proyecto con las obras a realizar.
En Sacovex somos especialistas en rehabilitaciones integrales de edificios en Valencia, así que si te has encontrado con un IEE desfavorable, podemos ayudarte. Contamos con más de treinta años de experiencia en el sector. Ponte en contacto con nosotros.
