¿En qué consiste la rehabilitación de tejados?

Los tejados son una de las partes de los edificios que más sufren el paso de los años. Las condiciones climatológicas adversas y el transcurso del tiempo en los materiales utilizados para su construcción pueden provocar deterioros graves que acaben por necesitar una reforma. La rehabilitación de tejados en Valencia es muy común debido a las lluvias torrenciales que, de vez en cuando, nos sorprenden. Cuando hablamos de este proceso, no nos referimos únicamente a la construcción de una nueva, sino, también, a la reparación de aquellos problemas que hayan podido surgir.

Este proceso consiste en reestructurar o arreglar cubiertas en mal estado cuya función no desempeñan de manera correcta en su totalidad. Normalmente, solemos pensar que esta reforma se da de forma más común en climas de mucha lluvia, pero también es muy normal la rehabilitación de tejados en Valencia y otras zonas de la España mediterránea. Uno de los principales problemas es el fallo en la construcción. Influye mucho la forma en la que se colocan los partes que formarán el tejado para no dejar grietas ni huecos y, también, los materiales utilizados son de vital importancia.

Sin embargo, el principal síntoma de una cubierta en deterioro es la aparición de humedades. Son las principales causantes de la rehabilitación de tejados. En este proceso, podemos diferenciar tres opciones dependiendo del modo en el que se ha producido. Encontramos los siguientes tipos: por capilaridad, por condensación y por filtración. En el caso de no arreglar este suceso, lo siguiente en aparecer serán las goteras. Son los problemas más comunes en cubiertas de tejas, ya que es un material frágil a los golpes y su rotura puede filtrar el paso del agua.

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