Cuando vayas a realizar una reparación de cubiertas en Valencia es aconsejable saber las características de los materiales. Cambiar todo el tejado supondría un desembolso muy importante, por esta razón, se suele ir arreglando cuando el deterioro es bastante considerable. Para evitar gastos importantes se suele hacer un mantenimiento periódico para comprobar los desperfectos.

La reparación de cubiertas en Valencia te proporciona mayor seguridad, pues el material es de nueva construcción y saldrá más resistente debido a las nuevas técnicas que se usan de calidad. También los trabajadores están especializados y cumplen con la normativa de riesgos laborales.

Existen varias clasificaciones de cubiertas, pero las que más se utiliza es por su forma:

- Inclinada: tiene que ser superior a un 10 % de pendiente. Se denomina faldones a los planos inclinados que conforman el tejado. Con la llegada de las energías renovables es habitual instalar paneles solares, que preferiblemente se deben orientar al sur.

- Plana: la estructura no es ni curva, ni inclinada. Tiene un pequeño desnivel para que desagüe correctamente. Se suelen instalar en lugares que tienen un clima cálido, aunque últimamente se está colocando en cualquier sitio por la nueva dureza de los materiales.

- Invertida. Mientras en la cubierta plana el orden de montaje de los elementos era: formación en pendiente, aislamiento e impermeabilización, en este caso cambia el orden entre impermeabilización y aislamiento. Esto es debido a los grandes avances técnicos en el aislamiento.

- Transitable: se suele llamar azotea, es plana y suele estar rodeada de una balaustrada o pretil. Se emplea en las construcciones mediterráneas. Está edificado con terrado, que son arcillas expansivas donde te aseguran la estanqueidad del tejado.

- Verdes: son la última moda y consiste en la siembra de vegetación que hace la función de aislamiento.

En Sacovex tenemos los mejores profesionales para la reparación de edificios, tanto de fachadas como de cubiertas. Llámanos.

Si estás pensando en redecorar tu terraza para el buen tiempo, antes te recomendamos impermeabilizar terrazas en Valencia, ya que resulta imprescindible para evitar futuros dolores de cabeza.

La mayoría de terrazas son espacios olvidados, especialmente durante el invierno, y cuyo aspecto, empezando por el suelo, deja mucho que desear. Por eso hoy te traemos dos consejos para convertir ese espacio sin uso en una bonita terraza con un aire fresco para poder aprovecharla en estos meses de primavera y verano ya sea solo o con la compañía de amigos y familia.

Como podrás comprobar, las dos ideas pasan por renovar el aspecto de nuestro suelo, por lo que previamente resulta más que recomendable e imprescindible impermeabilizar terrazas en Valencia de forma adecuada, ya que el desgaste de nuestra terraza en verano puede ocasionar esas indeseables humedades y goteras durante el otoño.

Por un lado, para la renovación de nuestro suelo podemos recurrir al uso de césped artificial para tapar esas anticuadas baldosas y generar un efecto de naturaleza. El césped artificial combina perfectamente con mobiliario de mimbre y plantas naturales o artificiales

Otra idea es cubrir nuestro suelo, una vez impermeabilizado, con losetas de madera cruzadas a modo de tablero de ajedrez y combinar con mobiliario de forja, jardineras y maceteros de madera. Añade una sombrilla crema y tendrás un espacio ideal.

Para los más atrevidos o en terrazas medianas y grandes, podemos combinar las dos ideas anteriores para generar dos espacios diferenciados o bien usar las losetas de madera para crear algún camino o en zonas sobre las que dispongamos maceteros y similar.

Desde Sacovex podemos ayudarte para darle el tratamiento adecuado a tu terraza antes de prepararla para este verano. Disfrutar de ese espacio y darle el protagonismo que se merece está más cerca de lo crees.

No cabe ninguna duda que el mantenimiento de edificios en Valencia es muy importante debido a muchos factores. El calor, la humedad y el viento reinante en esta ciudad hace, si cabe más todavía, tener un buen mantenimiento de tu edificio.

Y cuando nos referimos al mantenimiento de edificios en Valencia, no solo nos referimos al mantenimiento más habitual que nos viene a la cabeza, como puede ser pintura interior, iluminación, limpieza o carpintería ya sea metálica o de madera.

Estos detalles son importantes. Una buena iluminación te dará seguridad en el acceso a tu vivienda, una buena pintura te hará ver con otra cara el portal, como una buena carpintería te dará seguridad y te aislará de las inclemencias del tiempo.

Pero existe otro mantenimiento, si cabe más, importante que todo lo comentado anteriormente, el mantenimiento de la fachada.

Con el paso de los años y los factores negativos climatológicos las fachadas se deterioran, dando lugar a humedades, filtraciones y otras daños indeseables. En lugares donde hay mar, como es el caso de Valencia, estos efectos negativos se ven multiplicados ya que el salitre del mar es de los elementos más dañinos que nos podemos encontrar. Basta ver las construcciones naturales que ejerce el mar en la roca para hacernos una idea de lo que puede hacer en los muros de tu edificio.

Los beneficios de este mantenimiento van desde evitar las manchas de humedad que acarrean mal olor, deterioro de la pintura de nuestro hogar y posibles problemas de salud, hasta un ahorro energético debido a la reparación de las filtraciones, hoy en día de suma importacia debido al coste de la energía. Esto nos puede ahorrar un buen puñado de euros al final de año.

Por eso, desde Sacovex te invitamos a que te pongas en contacto con nosotros y te podamos resolver cualquier duda que tengas acerca del mantenimiento de fachadas.

Una de las tareas más demandadas en el mantenimiento de edificios en Valencia es la realización de inspecciones técnicas de edificios. Desde el año 2012, los dueños de los edificios con una antigüedad determinada están obligados a pasar una inspección periódica cumpliendo los plazos que imponga cada municipio.

Durante esta inspección, la empresa de mantenimiento de edificios en Valencia está obligada a chequear, como si se tratase de la inspección de su vehículo, el correcto estado, funcionamiento y condiciones de seguridad del edificio. Como norma general, los técnicos se asegurarán de que no hay problemas en la estructura y cimentación, el estado del interior y el exterior de la fachada, las medianeras, cubiertas y azoteas ni en las redes generales de fontanería, saneamiento y electricidad. Además, deberán tener en cuenta el estado de los accesos y la eficiencia energética de la construcción, así como asegurarse de que no haya riesgo de desprendimientos de los paramentos.

Para pasar esta inspección de manera exitosa, es conveniente tener en cuenta algunos factores básicos:

- Elegir un profesional competente, con profesionalidad y experiencia.

- Encargar una pre ITE puede ayudar a asegurarnos que no tengamos que pasar el trámite dos veces.

- Consultar subvenciones y ayudas públicas.

- Fomentar una cultura de mantenimiento y prevención haciendo mejoras en ámbitos como la accesibilidad y la eficiencia energética.

- Aunque no es obligatorio, es recomendable exigir el visado colegial del acta de inspección de edificios.

- Si el acta es desfavorable, es recomendable crear una comisión de obras en la junta de propietarios, donde se presenten y valoren los distintos presupuestos.

- No siempre el presupuesto más barato es el mejor. Conviene fijarse en la totalidad de los servicios presupuestados y compararlos.

En Sacovex somos profesionales en el mantenimiento de edificios. Si tu comunidad de propietarios tiene que contratar la inspección técnica de su edificio, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.